Cabinet Fiscal Urios André, docteur en droit, Conseil fiscal et patrimonial, conseil en investissement et transactions immobilières, carte T1781
 
Facade avant de la maison a vendre a Escalquens
Facade arriere de la maison d'Escalquens
Photo d'interieur de la maison d'Escalquens
Séjour-cuisine
Photo de la cheminée de la maison d'Escalquens
Coin feu

Maison à vendre à ESCALQUENS au prix de 235 000 €

Dans le cadre de la restructuration du patrimoine d'un de nos clients nous mettons à la vente une coquette maison à Escalquens au prix de 235 000 € (honoraires inclus) :

Maison : T4 / 78,63 m2
Terrain : 682 m2.
Garage : 20, 65 m2

• Séjour : 24,57 m2.
• Cuisine : 7,98 m2.
• Mezzanine : 16,32 m2.
• Chambre 1 : 9,50 m2.
• Chambre 2 : 9,63 m2.
• Salle de bains : 4,03 m2.
• W.C. : 1,01 m2.
• Hall et couloirs : 5,59 m2.

Terrain arboré haie de clôture et arbustes.

Pelouse avec arrosage intégré et programmable.

Surface constructibe théorique : 272 m²


Portail télécommandé
Capacité évolutive (192 m²) / Tranfomation du garage en pièce d'habitation.

 
Caractéristiques techniques

 

Année de la construction : 1992
Prestations extérieures
Prestations intérieures
Equipements

* Vide sanitaire.
* Toiture : tuiles en terre cuite rouge.
* Façades : enduit ocre.
* Porte d’entrée et volets pleins en bois teck.
* Porte-fenêtres (2) et fenêtres avec double vitrage.
* Portail télécommandé de l’intérieur avec vidéo
* Allée dallée jusqu’au garage et jusqu’à l’entrée de la maison


* Cheminée en pierre du Gard dorée, dans salle de séjour.

* Escalier bois

* Poutres apparentes

* Chauffage électrique programmable avec convecteurs muraux.
* Climatisation de la salle de séjour et de la mezzanine.
* Eau chaude sanitaire avec cumulus de 200 litres.
* Toilettes : lavabo + cabine de douche + w.c.
Mezzanine ESCALQUENS
Population
 5678 habitants
Gentilé
 Escalquinois, Escalquinoises
Superficie
 842 hectares
Densité
 674 hab/km²
Altitude
 157 mètres
Code Postal
 31750
Code INSEE
 31169
Mairie
 Mairie d'Escalquens
Place François Mitterrand - BP 001
31750 ESCALQUENS

Ville de la Haute-Garonne dans la région de Midi-Pyrénées, Escalquens est située dans le Sud-Est toulousain, à 15 km de Toulouse, aux portes du Lauragais, pays du Pastel et du Canal du Midi. Le Lauragais comprend la Montagne Noire (Revel et le lac de Saint-Ferréol sont à 40 km) et un vaste massif de collines dans lequel s'étend Escalquens.

Escalquens ait partie du canton de Montgiscard. Située à 171 mètres d'altitude et voisine des communes de Belberaud et d'Odars, 5 850 habitants (appelés les Escalquinois et les Escalquinoises) résident sur la commune d'Escalquens sur une superficie de 8,4 km² (soit 694,8 hab/km²).
La plus grande ville à proximité d'Escalquens est la ville de Saint-Orens-de-Gameville située au Nord-Ouest de la commune à 4 km. La rivière l'hers est le principal cours d'eau qui traverse la ville d'Escalquens.

Le maire d'Escalquens est Monsieur Alain SERIEYS.

Deux monuments, situés à 100 mètres l'un de l'autre, constituent un site splendide en plein cœur du village :

  • Un château du XVIe siècle, aménagé en Mairie, laissant apparaître des traces d'édifice de l'époque romane et de l'époque gothique
  • Une superbe église Saint-Martin datant du XIIe siècle dont le clocher est une réplique de Saint-Sernin. Cette église est d'ailleurs surnommée le petit Saint-Sernin