Actifsplus présente le programme Résidence Lou Chantum à Gonfaron

Renseignements	Réservation
Programme : Résidence Lou Chantum

Fiche programme location Scellier

RESIDENCE LOU CHANTUN

Réalisation : Programme de 9 maisons

Toutes les maisons sont accompagnées d'un garage et s'alignant face au sud. Les habitations développeront un rez-de-chaussée élevé d'un étage. Le rez-de-chaussée abritera l'espace jour et l'étage abritera les 3 chambres. Le garage, accolé à la construction, sera accessible depuis la cuisine. La résidence sera sécurisée par des portails automatiques. elle bénéficiera d'une piscine, d'une zone ludique de jardins, d'un jeu de boules, d'un espace de repos ombragé et d'une plage minéralisée.

Localisation : A 10 minutes à pieds de la place du village de GONFARON, à 30 kms de St Tropez, la résidence bénéficiera d'un bon ensoleillement plein sud et d'une vue dégagée vers le nord. L'accès depuis la route s'effectuera par l'ouest et distribuera le projet par l'arrière des constructions. Un programme paysager d'arbres à hautes tiges accompagne les gros sujets existants et conservés. Des arbustes fleuris, des plates bandes et la prairie renforceront les couleurs de la construction.

Localité : GONFARON (83 VAR )

Gonfaron est un village du Centre Var, Membre de la "communauté des communes Coeur du Var-Plaine des Maures". Le village est adossé à la colline de la Roquette (à environ 200 M. d'altitude). Il est niché au pied du massif des Maures dont la face Nord et les crêtes culminantes (Notre-Dame des Anges et la Sauvette) dominent la contrée.

Gonfaron a une superficie de 4.042 Ha et compte environ 3.000 habitants. Actuellement la partie "village" bâtie sur la colline se compose de petites rues et ruelles entrecoupées d'escaliers ou de porches qui conduisent immanquablement vers la chapelle St Quinis. La partie basse entoure la nationale et la place de la victoire. C'est là que se situe la majorité des commerces et l'animation.

Tout autour et plus au sud, il y a d'abord des "quartiers" de résidences entourées de jardins. Plus loin, dans les campagnes, de nouveaux lotissements se construisent jusqu'au pied du massif des Maures.

Voir documentation

Grille de prix des lots restants

Défiscalisation Scellier

La réduction d'impôt s'élève à 25 % du prix d'acquisition du bien immobilier sur 9 ans (dans la limite de 300 000 €). (En 2011 et 2012, la réduction d'impôt sera réduite à 20 % sur 9 ans).

En outre, si vous maintenez votre bien en location à l'issue des neufs ans dans les mêmes conditions, vous continuerez à bénéficier d'une réduction d'impôt annuelle égale à 2 % du prix de revient du logement pendant au plus 6 années supplémentaires (soit au total sur 15 ans une réduction de 37 % du prix de revient de votre investissement).

Statut	Lot	Type	Surface Carrez	Renta. Loc.	Prix TTC (*)	Loyer
libre	1	Villa	85,05	4,42	289090	12300,60
libre	2	Villa	85,05	4,42	289090	12300,60
libre	3	Villa	85,05	4,42	289090	12300,60
libre	4	Villa	85,05	4,42	289090	12300,60
libre	5	Villa	85,05	4,42	289090	12300,60
libre	6	Villa	85,05	4,42	289090	12300,60
libre	7	Villa	85,05	4,42	289090	12300,60
libre	8	Villa	85,05	4,42	289090	12300,60
libre	9	Villa	85,05	4,42	289090	12300,60
* Frais de notaire et d'hypothèque inclus.

Document non contractuel

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