Réalisation : Résidence de tourisme en LMNP de 32 appartements du T2 au T3 répartis sur 3 bâtiments (R+10)
Construites à flanc de montagne, les trois résidences jouissent de vues splendides et le panorama est exceptionnel. Les appartements aux larges balcons bénéficient pleinement de l’exposition sud. Un espace de remise en forme avec salle de cardio-training, hammam, saunas et jacuzzis est accessible aux résidents. A quelques pas, le centre d’Avoriaz est animé de jour comme de nuit. La résidence propose des appartements spacieux, orientés Sud, tous dotés d’équipements haut de gamme. La décoration marie élégamment un mobilier en bois brossé aux lignes épurées et aux couleurs raffinées.
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AVORIAZ est une station mythique à 1800 m, exposée plein sud. Unique en France, la station dévoile une architecture flamboyante et mimétique dont le soleil illumine les façades de cèdre rouge. Stations sans voitures, il y règne un calme délicieux, parfois agrémenté par le rire des enfants et le tintement des traîneaux. Les déplacements s’effectuent skis aux pieds.
Le Village des enfants est un petit paradis pour apprendre le ski. La beauté des lieux invite de jour comme de nuit à flâner et se détendre. Avec 650 km de pistes reliant la France et la Suisse, ce domaine skiable compte parmi les plus vastes au monde. La qualité de la neige et le niveau d’ensoleillement sont exceptionnels.
La magie se poursuit l’été avec les activités de la belle saison : golf, VTT, excursions, canyoning… Dans la journée, mille activités sont proposées : patinoires, squash, cinéma… auxquelles va s’ajouter prochainement l’Aquariaz, un espace aqualudique exceptionnel. Les soirées débutent par des spectacles sur neige et se poursuivent dans les restaurants et les lieux tendance de la station.
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Défiscalisation en location meublée |
Vous économisez la TVA sur le prix
de votre acquisition |
Vous bénéficiez d'un crédit d'impôt de 25 % du montant de l'investissement plafonné à 300 000 € |
Vos revenus locatifs sont garantis sur
9 ans grâce au bail commercial signé avec un gestionnaire exploitant.. |
A l'expiration des 9 ans de mise en location, vos revenus locatifs deviennent sans fiscalité grâce à la déductibilité des amortissements |
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| Lot |
Type |
Niveau |
Prix TTC Immo |
Surface hab. |
Surfaces |
| C1/105 |
T2 |
1er |
324 100 € |
45,00 m² |
Balcon : 4,00 m²
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| C1/305 |
T3 |
3e |
489 700 € |
57,75 m² |
Balcon : 6,50 m²
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| C1/405 |
T3 |
4e |
518 600 € |
57,75 m² |
Balcon : 6,50 m²
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| C1/505 |
T3 |
5e |
533 400 € |
57,75 m² |
Balcon : 6,50 m²
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| C2/601 |
T3 |
6e |
553 900 € |
66,75 m² |
Balcon : 9,75 m²
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| C3/1001 |
T3 |
10e |
518 200 € |
57,20 m² |
Balcon : 10,00 m²
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| C3/1103 |
T2 |
11e |
450 100 € |
49,50 m² |
Balcon : 8,00 m²
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| C3/1105 |
T3 |
11e |
532 000 € |
57,20 m² |
Balcon : 9,50 m²
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| C3/1106 |
T3 |
11e |
572 300 € |
62,00 m² |
Balcon : 10,50 m²
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| C3/204 |
T3 |
2e |
478 200 € |
65,75 m² |
Balcon : 7,50 m²
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| C3/409 |
T3 |
4e |
456 900 € |
59,50 m² |
Balcon : 10,00 m²
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| C3/508 |
T3 |
5e |
458 000 € |
57,20 m² |
Balcon : 5,20 m²
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| C3/603 |
T3 |
6e |
467 300 € |
57,20 m² |
Balcon : 5,20 m²
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| C3/611 |
T3 |
6e |
481 900 € |
59,50 m² |
Balcon : 7,20 m²
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| C3/707 |
T3 |
7e |
476 500 € |
57,20 m² |
Balcon : 5,20 m²
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| C3/807 |
T3 |
8e |
504 500 € |
59,50 m² |
Balcon : 10,00 m²
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Document non contractuel |
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