AVORIAZ est une station mythique à 1800 m, exposée plein sud. Unique en France, la station dévoile une architecture flamboyante et mimétique dont le soleil illumine les façades de cèdre rouge. Stations sans voitures, il y règne un calme délicieux, parfois agrémenté par le rire des enfants et le tintement des traîneaux. Les déplacements s’effectuent skis aux pieds.
Le Village des enfants est un petit paradis pour apprendre le ski. La beauté des lieux invite de jour comme de nuit à flâner et se détendre. Avec 650 km de pistes reliant la France et la Suisse, ce domaine skiable compte parmi les plus vastes au monde. La qualité de la neige et le niveau d’ensoleillement sont exceptionnels.
La magie se poursuit l’été avec les activités de la belle saison : golf, VTT, excursions, canyoning… Dans la journée, mille activités sont proposées : patinoires, squash, cinéma… auxquelles va s’ajouter prochainement l’Aquariaz, un espace aqualudique exceptionnel. Les soirées débutent par des spectacles sur neige et se poursuivent dans les restaurants et les lieux tendance de la station.
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Avantages de la location meublée |
Vous économisez la TVA sur le prix
de votre acquisition |
Vous bénéficiez d'un crédit d'impôt de 25 % du montant de l'investissement plafonné à 300 000 € |
Vos revenus locatifs sont garantis sur
9 ans grâce au bail commercial signé avec un gestionnaire exploitant.. |
A l'expiration des 9 ans de mise en location, vos revenus locatifs deviennent sans fiscalité grâce à la déductibilité des amortissements |
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| Lot |
Type |
Niveau |
Prix TTC Immo |
Surface habitable |
Surfaces |
| B/102 |
T4 |
1er |
728 000 € |
90,00 m² |
Balcon : 10,50 m²
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| B/1101 |
T4 |
11e |
959 600 € |
94,50 m² |
Balcon : 14,00 m²
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| B/1201 |
T3 |
12e |
645 300 € |
68,00 m² |
Balcon : 7,50 m²
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| B/1202 |
T4 |
12e |
964 100 € |
92,25 m² |
Balcon : 14,00 m²
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| B/1302 |
T5 |
13e |
1 165 000 € |
115,00 m² |
Balcon : 17,00 m²
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| B/201 |
T3 |
2e |
521 500 € |
69,00 m² |
Balcon : 6,00 m²
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| B/202 |
T3 |
2e |
479 000 € |
60,75 m² |
Balcon : 8,00 m²
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| B/203 |
T3 |
2e |
479 000 € |
60,75 m² |
Balcon : 7,00 m²
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| B/206 |
T4 |
2e |
745 000 € |
90,00 m² |
Balcon : 10,50 m²
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| B/302 |
T4 |
3e |
770 500 € |
90,00 m² |
Balcon : 10,50 m²
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| B/402 |
T3 |
4e |
506 000 € |
60,75 m² |
Balcon : 8,00 m²
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| B/406 |
T4 |
4e |
833 600 € |
96,00 m² |
Balcon : 10,50 m²
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| B/601 |
T3 |
6e |
550 400 € |
65,25 m² |
Balcon : 7,50 m²
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| B/602 |
T3 |
6e |
527 600 € |
60,75 m² |
Balcon : 5,00 m²
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| B/605 |
T4 |
6e |
869 600 € |
96,00 m² |
Balcon : 10,50 m²
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| B/702 |
T4 |
7e |
887 600 € |
96,00 m² |
Balcon : 10,50 m²
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| B/805 |
T4 |
8e |
905 600 € |
96,00 m² |
Balcon : 10,50 m²
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| B/901 |
T4 |
9e |
923 600 € |
94,50 m² |
Balcon : 16,00 m²
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| D/003 |
T3 |
RDC |
549 700 € |
68,25 m² |
Balcon : 7,50 m²
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| D/1101 |
T5 |
11e |
1 066 600 € |
108,50 m² |
Balcon : 12,00 m²
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Document non contractuel |
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Exposé vidéo des avantages du LMNP
par Me Le Boul'ch |