Programme :
Les Terrasses de la Bergerie II
 


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Les Terrasses de la Bergerie II

Réalisation :

La résidence « Les Terrasses de la Bergerie II» implantée au cœur d’Orcières-Merlette à proximité immédiate de tous les équipements de la station, offre le confort incomparable des départs et retours skis aux pieds. Composée de deux bâtiments séduisants par la qualité de leur architecture montagnarde, elle comprend 67 appartements du 2 au 3 pièces duplex s’intégrant naturellement à la beauté du paysage. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse et d’un emplacement de parking souterrain. Le programme sera, en outre, doté d’un ensemble de prestations de standing dont deux ascenseurs et une piscine intérieure chauffée permettant à chacun d’agrémenter son séjour.

Livraison : libre immédiatement

 
Localité : ORCIERES MERLETE (O5 Hautes-Alpes)  

La résidence « Les Terrasses de la Bergerie II » se situe dans la station d’Orcières-Merlette ; face au célèbre Parc National des Ecrins, culminant à 4 000 m d’altitude. Idéalement située entre Alpes du Sud et Alpes du Nord et surplombant la magnifique vallée du Champsaur, la station bénéficie d’un cadre enchanteur et offre un domaine skiable réputé avec plus de 100 km de pistes, 30 canons à neige, 28 remontées mécaniques et 50 km de pistes de fond. Doté de tous les équipements et de tous les services, Orcières-Merlette concilie efficacement habitat traditionnel et besoins issus d’une clientèle moderne.

 

 

 

 

Site video ORCIERES

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La défiscalisation meublée
Vous économisez la TVA sur le prix
de votre acquisition
Vous bénéficiez d'un crédit d'impôt de 25 % du montant de l'investissement plafonné à 300 000 €
Vos revenus locatifs sont garantis sur
9 ans grâce au bail commercial signé avec un gestionnaire exploitant..
A l'expiration des 9 ans de mise en location, vos revenus locatifs deviennent sans fiscalité grâce à la déductibilité des amortissements
N° lot
Type
Stat
Prix TTC
Loyer HT
Rentabilité
53
T2
1
184 290 €
6 780
4,40 %
 
58
T2
1
183 089 €
6 710
4,40 %
 
60
T3
1
240 586 €
8 851
4,40 %
 
65
T2
1
212 823 €
7 830
4,40 %
 
75
T2
1
215 312 €
7 921
4,40 %
 
80
T3
1
229 270€
8 435
4,40 %
86
T2
1
186 821 €
6 873
4,40 %
LIBRE
87
T2
1
236 440 €
8 698
4,40 %
Document non contractuel

Disponible immédiatement

 

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par Me Le Boul'ch

 

 

 

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