Investissez en régime LMP ou LMNP dans les résidences de tourisme en montagne


Cabinet fiscal Urios André, Docteur en droit, Conseil fiscal et patrimonial, conseil en investissements financiers

LOCATIONS MEUBLEES (LMP / LMNP)	INVESTIR DANS LES RESIDENCES DE TOURISME EN MONTAGNE	2

Les résidences de tourisme
	En Montagne
	A la campagne
	En ville
	A la mer
	En outre-mer
	En europe
	A l'étranger

Avantages de la location meublée

Vous économisez la TVA sur le prix
de votre acquisition

Vous bénéficiez d'un crédit d'impôt de 25 % du montant de l'investissement plafonné à 300 000 €

Vos revenus locatifs sont garantis sur
9 ans grâce au bail commercial signé avec un gestionnaire exploitant..

A l'expiration des 9 ans de mise en location, vos revenus locatifs deviennent sans fiscalité grâce à la déductibilité des amortissements

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LES MENUIRES
(73 Savoie)

Situé dans le quartier des Bruyères, à quelques mètres des commerces et aux pieds des pistes, sur le plus grand domaine skiable du Monde, le Chalet du Mont-Vallon est une résidence de tourisme 4 étoiles, orientée plein sud, offrant des panoramas à vous couper le souffle..

Type	du T2 au T5
Prix	T3 à partir de 219 825 €
Stoks	21 lots
Livraison	4e trimestre 2011

Programme : Le Chalet du Mont-Vallon

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ORCIERES-MERLETTE
(05 Hautes Alpes)

Résidence de tourisme située dans la station d’Orcières-Merlette ; face au célèbre Parc National des Ecrins, culminant à 4 000 m d’altitude. Trois formules d'investissement vous sont proposées.

Type	T2 et T3
Prix	à partir de 147 488 €
Stoks	18 lots
Livraison	Libre immédiatement

Ref : Les Terrasses de la Bergerie II

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TIGNE
(Savoie)

Au coeur des Alpes, nichée dans un cirque de montagnes savoyardes, Tignes garantit une neige d'exception. A 2100 m d'altitude, la résidence de tourisme entièrement rénovée est proche du funiculaire qui rejoint le Glacier de la Grance Motte.

Type	T2
Prix	244 937 / 268 277 € TTC
Stoks	2 lots
Livraison	Libre immédiatement

Programme : Le Rond point des pistes

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PRALOGNAN
(Savoie)

Au coeur du Parc National de la Vanoise en Savoie, Pralognan est l’un des plus anciens villages de montagne; La résidence est implantée à deux pas du centre de la station, le long de la route de Moûtiers et au pied du torrent.

Type	T2
Prix	166 321 €
Stoks	1 lot
Livraison	Libre immédiatement

Programme : Les Marmottes

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